22.10.2017
Воскресенье 12:27

Привет, Гость
Ali Abai
Войти на сайт через:

Или зарегистрируйтесь
ЦОН филиал №2 п.Топар
Абайское такси АБВ

Новости г.Абай

Информация о происшествиях, событиях и многое другое

добавить на Яндекс
Быстрые сообщения
Новые комментарии
20.10.2017 Про то как арендовать Азамат Агрыметов:Я, например, арендую машину именно у astana-express.kz . Были случаи когда требовались автобусы для перевозки группы туристов и они у них на... 02.07.2017 С Новым Годом г.Абай Ермек Сакетов:Сабина может илучше спеть☺ 10.05.2017 Первый страж Айдар Шаркеев:Шаркеев Мактай мой дед, точнее младший брат моего деда, горжусь им!!! 08.05.2017 Шахта Абайская Жанна Есмагамбетова (Сатибаева:Здравствуйте.Хотела бы обратиться к руководителю музея шахты "Абайская". Тел.87021322752 10.03.2017 Цветочный патруль VYSHEGUROVA LYUDMILA:МОЛОДЦЫ!!!!!!НЕ ЧЕГО НЕ СКАЖЕШЬ.... 09.03.2017 Цветочный патруль Ручная Работа:Молодцы !!!!!!! 21.02.2017 ГЕРОИ НЕЗАБЫТОЙ ВОЙНЫ Галина Жамлиханова(Деньгильбаев:класс. молодцы... а у представит. в ч.35835 только два благодарственных письма представилось возможным наградить... только двух героев... во... 08.01.2017 Новогодний патруль Asem Iskakova:Фу это Оля калташова все портит
Рекламный блок
Опросник
Что ты делаешь с казюлей, когда достанешь из носа?
Всего ответов: 33




Когда ремонт - дело стоящее


Опубликовано: 08.11.2015

Сегодня в стране проходит широкомасштабное реформирование жилищно-коммунального хозяйства. В 2011 году в целях повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению, проведения ремонта общего имущества объектов кондоминиумов и создания оптимальной модели жилищных отношений была принята Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011-2020 годы. Для реализации второго механизма Программы в 2012 году постановлением акимата района специализированной уполномоченной организацией определено ТОО «Абай Көркем».
Немаловажным фактором стало включение Программы модернизации в Программу развития регионов до 2020 года. Остановимся на наиболее важных моментах.

Согласно Программе Модернизации между органом управления объектом кондоминиума, специализированной уполномоченной организацией, которая является генподрядчиком, и собственниками помещений (квартир) заключается договор на проведение ремонта общего имущества объектов кондоминиума. По согласованию с общим собранием собственники квартир, специализированная уполномоченная организация (в нашем случае это ТОО «Абай-Коркем») выбирает субподрядчиков для выполнения ремонтных работ. В течение срока, установленного договором, собственники помещений (квартир) производят ежемесячные взносы на сберегательный счет в банке второго уровня. Накопленные средства со счета в банке второго уровня перечисляются в специализированную уполномоченную организацию в качестве оплаты выполненных работ в рассрочку на 7 лет. Суммы, возвращенные жителями, специализированная уполномоченная организация использует на ремонт других объектов кондоминиума.

В городе Абай положительные результаты реализации Программы модернизации ЖКХ налицо. И хотя были определенные огрехи, в процессе их быстро устраняли. Так, в 2012 году на сумму 47 млн. тенге проведен ремонт крыши шести многоквартирных жилых домов. Это дома по ул.К.Маркса,30, дом №2 на 2 микрорайоне и дома № 5, 10, 15, 38 на 3 микрорайоне.

В 2014 году на сумму 29 млн. тенге произведен капитальный ремонт кровли трех домов - №1 и №4 3-го микрорайона и по ул.Карла Маркса дом №28.

Договора подряда заключались между Представителями собственников в лице председателей КСК, второй стороной было ТОО «Абай Көркем» и Подрядная организация.

А вот за счет средств, возращенных жителями отремонтированных домов на общую сумму более 9 млн. тенге произведен капитальный ремонт кровли дома №26, по ул.Карла Маркса.

Председатель КСК «Салем и К» Светлана Жумагулова рассказывает, что благодаря программе «Модернизация ЖКХ» кровли трёх многоквартирных домов, находящиеся в ее ведении, были полностью обновлены. 26, 28 и 30 дома по улице Карла Маркса обрели новую шатровую крышу взамен мягкой кровли.

Сейчас жители данных домов очень довольны ремонтом, в особенности собственники квартир верхних этажей, страдавщие раньше от сырости.

В течение нескольких лет от дождевых и талых вод страдали супруги Кладиновы, проживающие в доме по улице К.Маркса, 26. Пенсионерка Клавдия Яковлевна признается, что каждое лето приходилось выкраивать из семейного бюджета деньги на ремонт кровли, который производили самостоятельно. Разноцветные тазы буквально расставляли по всей комнате, а на потолке царила плесень. Но благодаря проведенному ремонту, крыша больше не протекает и пенсионеры Геннадий Дмитриевич и Клавдия Яковлевна, отметившие в этом году золотую свадьбу, очень довольны.

Еще одна жительница пятого этажа Айгуль Кропачева также ежегодно тратила деньги на приобретение бикроста и других строительных материалов для ремонта кровли. Чтобы хоть как-то сдержать потоки воды, латали крышу. Айгуль признается, что вода доходила до 2 этажа, а в ее квартире люстры падали. Но после проведенного ремонта крыша не течет, и теперь Айгуль и ее супруг со спокойной душой планируют сделать ремонт в квартире.

- Провести ремонтную кампанию в домах за счет собственных средств было весьма проблематично, - признается председатель КСК Светлана Румбаевна. Очень своевременно мы воспользовались механизмом программы «Модернизация ЖКХ» и нисколько не жалеем об этом. Преимущества участия в проекте собственники квартир ощутили на деле. Первоначально на собраниях, где разъяснялся механизм и преимущества программы, жильцы выражали сомнения, но затем ситуация изменилась. Взвесив все за и против, жители пришли к выводу, что суммы по кредиту не так уж и велики. На данный момент несколько жильцов уже полностью погасили суммы по кредиту. Конечно, есть и такие квартиросъмщики, которые отказывается платить за проведенный ремонт. Но мы объявили неплательщикам бой и подаем на них иск в суд. На сегодня из 5 исков в суд, 2 уже полностью удовлетворены, деньги возвращены, по остальным ведется разъяснительная работа. Теперь вот у нас есть ещё один дом, надеюсь, там тоже поймут, что программа очень хорошая, и мы примем в ней участие и проведём ремонт. В планах у энергичного председателя обновить крышу дома по улице Карла Маркса, 22 и Абая, 48.

Смогли ощутить положительный эффект от данной государственной программы и жители домов, находящиеся под ведомством КСК «Виктория». Планирует продолжить участие в программе председатель КСК Мария Фролкина. Она рассказала, что в 2012 году был произведен капитальный ремонт кровли в трех домах 3 микрорайона (5,10,15), а в 2014 году в доме № 1.

Слова благодарности Президенту РК, местным исполнительным властям и строителям адресуют и супруги Акуловы, проживающие в доме №1 микрорайоне 3. С 2003 года проблема ветхой кровли беспокоила абайскую семью. Глава семьи Виталий Алексеевич вспоминает, что потолки протекали во всех комнатах, особенно нелегко приходилось в период дождей. Не раз из-за перегорания проводки приходилось сидеть без электричества. Но свет в конце тоннеля забрезжил когда супруги узнали о программе Модернизации ЖКХ. После ремонта стало намного лучше, и сейчас Акуловы задумываются о новых обоях.

Видя, как за счет государственных средств проводится ремонт, жители многих домов загорелись желанием отремонтировать не только кровлю, но и тепловую систему своих домов. Учитывая многие факторы, было принято решение в 2016 году отремонтировать по данной программе 3 дома (2 дома – капитальный ремонт кровли, 1 дом – ремонт кровли и тепловой системы)

Стоит отметить, что собственными усилиями сделать ремонт дома жильцы не смогут. Государство через программу модернизации ЖКХ здесь пришло на помощь. И делая анализ проведенной работы, можно сказать, что в Абайском районе программа работает в полную силу!

Автор: соб.корр


Фото к статье:
Просмотров: 824 | Комментарии: 0

Комментарии с сайта

Уважаемые посетители, просим Вас оставлять свои комментарии. Ваши мнения и замечания по статье "Когда ремонт - дело стоящее" важны нам и особенно их авторам. С помощью Ваших комментариев, Вы оцениваете журналистский труд и старание.
0 комментариев

Ваш комментарий
avatar